Wanneer de verschillende deelgenoten hun volledige aandeel in een gemeenschap doorverkopen aan één van de deelgenoten, dan houdt de gemeenschap op te bestaan; dit heet licitatie.

Licitatie kan bijvoorbeeld plaatsvinden wanneer verschillende kinderen een huis erven van hun ouders; alle kinderen hebben dan recht op een deel van het huis. Omdat de kinderen niet allemaal in het huis kunnen/willen wonen, beslissen ze om alle delen van het huis aan één van hen te verkopen, die daardoor het volledige huis in zijn bezit krijgt en er in kan gaan wonen. Dit proces heet licitatie, en komt niet zelden voor bij vastgoedtransacties.

Als meerdere mensen eigenaar zijn van iets, een huis bijvoorbeeld of een bedrijf, kunnen zij ervoor kiezen om hun deel te verkopen aan één van deze eigenaren. Als dit gebeurt, zijn de andere personen geen eigenaar meer, maar alleen nog de persoon die de andere delen gekocht heeft.

Piet, Jan en Kees hebben bijvoorbeeld samen een bedrijf. Ze hebben allemaal een deel van dit bedrijf en zijn dus alle drie eigenaar. Maar Piet en Kees verkopen hun deel aan Jan. Nu is Jan de enige eigenaar van het bedrijf omdat Piet en Kees hun deel verkocht hebben, zij zijn geen eigenaar meer.